칼럼
계약해제를 간편하게 하는 초간단 계약문구
최광석 변호사의 부동산칼럼 2025.10.26
계약해제절차를 제대로 이해하지 못해 곤혹을 치르게 되는 경우를 자주 접하게 됩니다... 예를 들어서, 매매대금 10억원으로 하고 계약금 1억원을 지급받았지만, 잔금기일에 잔금 9억원을 지급받지 못한 매도인이 매매계약을 해제하고자 할 경우에, 일반적으로는 잔금미지급을..
상대방의 이행지체를 이유로 계약을 해지하기 위해서는 이행의 최고가 선행되어야 하지만, 상대방의 이행 거절의 의사가 명확하다면 이행의 최고 없이도 계약 해제가 가능하다(대법원 2008다296** 판결)
권형필 변호사의 건설 칼럼 2025.10.23
판례 해설 계약은 계약 내용의 달성을 목적으로 하지만, 상대방이 정해진 기한 내에 계약 내용을 이행하지 않는다면 계약을 해제할 수 있다... 하지만 이 경우 계약 해제 통보 전에 선행되어야 하는 사항이 있는바, 바로 ..‘이행의 최고’이다... 민법 제544조 본문..
- 장기 차임연체를 대비한 합리적인 계약체결 방법(연대보증) 최광석 변호사의 부동산칼럼 2025.10.26
- 입주자대표회의가 재활용업체 선정을 위한 입찰공고를 하면서 실제 입주 세대수를 고지하지 않았다면 손해배상 책임을 부담할까?(울산지방법원 2013나32** 판결) 권형필 변호사의 집합건물 관련 칼럼 2025.10.23
- 조합가입계약의 내용이 조합규약보다 반드시 우선 적용되는 것은 아니다(대법원 2020다2371** 판결) 권형필 변호사의 재개발재건축 관련 칼럼 2025.10.23
- 유치권 성립요건을 모두 갖추었으나 변제기 유예를 협의한 상황에서 경매개시결정이 내려졌다면, 유치권자가 경매절차의 낙찰자에게 대항할 수 있는지 여부(대법원 2022. 12. 29 선고 2021다2537** 판결) 권형필 변호사의 경매 칼럼 2025.10.23
- 한국의 ODA - 누구를 위한 ‘원조’인가? 공익변호사그룹 공감칼럼 2025.10.22
- 부동산명도공증을 아시나요? 최광석 변호사의 부동산칼럼 2025.10.21
- 부동산명도 솔루션, 소송과 제소전화해, 그리고 명도 공증의 장점과 단점 최광석 변호사의 부동산칼럼 2025.10.20
- 여러 점포를 빌려 하나의 사업장으로 영업하는 경우, 환산보증금 산정 기준은? 최광석 변호사의 부동산칼럼 2025.10.18
- 공사가 상당 부분 진척된 상황에서 공사 도급계약이 해제되었을 때 기성고 공사대금 정산 방법과 이를 당사자 협의로 정할 수 있는지 여부 (대법원 2014다115** 판결) 권형필 변호사의 건설 칼럼 2025.10.16
- 위탁관리계약이 종료된 경우, 기존 관리업체가 계약 기간 중에 발생한 체납관리비 청구 소송을 제기할 수 있는지 여부 (서울중앙지방법원 2019가합5051**) 권형필 변호사의 집합건물 관련 칼럼 2025.10.16
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